Decision notes
判断要点
- 先确认开发商预留机位和物业管理要求，避免擅自占用共有部分或改变外立面。
- 外机需要充分散热和检修条件，不能塞入过度封闭、热风回流的狭小格栅。
- 安装点和支撑结构应能可靠承载，存在坠落风险的应及时加固或更换。
- 排风、噪声和热气不应直接侵扰相邻住户门窗、采光、通风和休息。
- 冷凝水、化霜水不得任意滴落到外墙、道路或邻居区域。
- 争议位置应先与物业和相邻方协商，必要时咨询当地住建或城管规定。
Myth audit
不要这样误读
误区：外墙或公共平台有空地就能装。业主对专有部分的使用也不得损害共有权益和相邻方的通风、采光、安全与安宁。
Verification
购买或现场核验清单
核对预留机位
检查散热与检修空间
评估坠落风险
避免热风噪声直扰邻居
Primary sources